Engenharia diagnóstica

Laudos técnicos que fundamentam decisões

Inspeções, perícias, avaliações patrimoniais e análise de riscos para empresas, indústrias, condomínios e seguradoras. Diagnóstico embasado em normas técnicas e na legislação, com responsabilidade técnica registrada.

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ARTem todos os laudos
ABNTnormas como base
NR-10em instalações elétricas

Quando um laudo de engenharia é necessário

Situações em que um parecer técnico independente reduz riscos e dá base às decisões da gestão.

Decisões que exigem respaldo técnico

Investimentos, aquisições, planos de manutenção e intervenções de grande porte dependem de um diagnóstico independente sobre o estado real dos ativos.

Valores que precisam ser comprovados

Demonstrações contábeis, operações societárias, garantias, seguros e litígios exigem valores fundamentados em metodologia normatizada.

Conformidade legal e regulatória

Inspeções periódicas, prontuários e laudos são exigências legais. Sua ausência expõe gestores e empresas a responsabilização civil e a sanções.

O que fazemos

Três áreas de atuação e uma mesma metodologia: levantamento em campo, análise fundamentada em normas e laudo conclusivo.

Engenharia diagnóstica

Edificações e empreendimentos

  • Inspeção predialAvaliação do estado de conservação, do desempenho e dos riscos da edificação, com classificação de criticidade e prioridades de manutenção, conforme a NBR 16747.
  • Vistoria técnicaVistorias cautelares, de vizinhança e de recebimento de obras e empreendimentos.
  • Diagnóstico de manifestações patológicasInvestigação de causas e mecanismos de degradação em sistemas construtivos, com recomendações técnicas de intervenção.
  • Perícia de engenhariaPerícias judiciais e assistência técnica às partes, conforme a NBR 13752.

Avaliações e riscos

Patrimônio, contabilidade e seguros

  • Avaliação de imóveisDeterminação de valor de mercado para transações, garantias, partilhas e inventários, conforme a NBR 14653.
  • Avaliação patrimonialImóveis, máquinas, equipamentos e instalações avaliados como base para a contabilidade (ativo imobilizado, vida útil e valor justo), auditorias e perícias judiciais.
  • Avaliação de riscosIdentificação e classificação dos riscos de instalações e operações, para gestão de riscos e contratação de seguros.

Engenharia elétrica

Indústrias, condomínios e empresas

  • Avaliação de instalações elétricasAnálise de conformidade de sistemas elétricos de baixa e média tensão, conforme as NBR 5410 e 14039.
  • Laudo de conformidade NR-10Avaliação de conformidade das instalações e do Prontuário de Instalações Elétricas.
  • Inspeção termográficaIdentificação de anomalias térmicas em painéis e conexões, como base para a manutenção preditiva.
  • Inspeção de SPDAAvaliação de sistemas de proteção contra descargas atmosféricas, conforme a NBR 5419.

Inspecionar não é opcional

A legislação responsabiliza proprietários, síndicos e gestores pela conservação de edificações, instalações e ativos. Nossos laudos seguem as normas técnicas que dão validade ao trabalho.

O que diz a lei

  • Código Civil, art. 937O dono do edifício responde pelos danos causados por sua ruína quando ela vem da falta de reparos necessários.
  • Código Civil, art. 1.348Cabe ao síndico zelar pela conservação e guarda das partes comuns do condomínio.
  • Leis municipais de inspeção predialDiversas cidades exigem vistorias periódicas das edificações, a chamada autovistoria.
  • NR-10Estabelecimentos com carga instalada acima de 75 kW devem manter o prontuário das instalações elétricas atualizado.
  • Lei 6.404/76, art. 183As companhias devem analisar periodicamente o valor recuperável e a vida útil dos bens do ativo imobilizado.
  • Código de Processo Civil, arts. 464 a 480Regras da prova pericial em processos judiciais, que exige laudo de profissional habilitado.

Normas técnicas que seguimos

NBR 16747Inspeção predial
NBR 5674Manutenção de edificações
NBR 13752Perícias de engenharia na construção civil
NBR 14653Avaliação de bens: imóveis, máquinas, equipamentos e instalações
NBR 5410Instalações elétricas de baixa tensão
NBR 5419Proteção contra descargas atmosféricas
NR-10Segurança em instalações e serviços em eletricidade
ISO 31000Gestão de riscos

As exigências variam conforme o tipo de imóvel, a atividade e o município. No primeiro contato, indicamos o que se aplica ao seu caso.

Quem atendemos

  • Indústrias
  • Condomínios
  • Empresas e comércios
  • Construtoras
  • Seguradoras
  • Contadores e auditores
  • Advogados e Judiciário
  • Gestores de ativos e investidores

Como trabalhamos

Do escopo ao laudo, em quatro etapas.

  1. 1

    Definição de escopo

    Levantamento da demanda e definição do escopo técnico, do prazo e da proposta.

  2. 2

    Levantamento em campo

    Inspeção técnica com registro fotográfico, medições e ensaios, quando aplicáveis.

  3. 3

    Análise técnica

    Análise das evidências à luz das normas técnicas e da legislação aplicáveis.

  4. 4

    Emissão do laudo

    Laudo conclusivo, com recomendações técnicas e ART registrada no CREA.

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Descreva sua demanda e retornaremos com o escopo do trabalho e a proposta comercial.

Responsabilidade técnica Laudos conforme normas Confidencialidade
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